중국 에버그란데, 지불 능력 의심 후 채무 상환 기한을 연장합니다. > 경제

홍콩입니다.

마감 시한을 넘나들던 차이나에버그란데 그룹은 부동산 개발업자의 비관적인 발언으로 국가 직접 개입과 관리형 채무 조정에 대한 기대감이 높아지면서 또다시 채무불이행 위기에 처했습니다.

지난 두 달 동안 11시간 동안 세 차례 쿠폰을 납부한 에버그란데는 월요일에 회비가 8,250만 달러로 30일간의 유예 기간이 끝나게 됩니다.

그러나 채권단이 2억 6천만 달러를 요구했으며 쿠폰 상환을 위한 충분한 자금을 보장할 수 없다는 금요일 오후의 성명은 당국이 회장을 소환하도록 만들었고 월요일 주식의 시장 가치를 6분의 1 이상 하락시켰습니다.

Evergrande는 한때 중국에서 가장 많이 팔린 개발업체였지만 현재는 3,000억 달러 이상의 부채를 지고 있습니다. 즉, 붕괴가 부동산 부문과 그 너머에까지 파급될 수 있다는 것을 의미합니다.

금요일에 발표된 성명에 이어 광둥성의 당국이 위험 관리 감독, 내부 통제 강화 및 운영 유지를 위해 개발업체의 요청에 따라 에버그란데에 팀을 파견할 것이라고 밝혔습니다.

중앙은행, 은행 및 보험 감독당국, 증권 감독당국도 광범위한 부동산 부문에 대한 위험이 포함될 수 있다는 내용의 보고서를 발표했습니다.

단일 부동산 회사의 단기 리스크가 중장기적으로 시장 자금 조달을 저해하지는 않을 것이라고 인민은행은 말했습니다. 중국에서는 주택 매매, 토지 구입, 자금 조달이 "이미 정상으로 돌아왔다"고 밝혔습니다.

분석가들은 Evergrande가 시스템 위험을 줄이기 위해 이미 관리형 채무자산 구조조정 과정에 들어갔음을 나타내는 당국의 일치된 노력이 있다고 말했습니다.

Morgan Stanley는 보고서에서 그러한 과정은 부동산 프로젝트의 정상적인 운영을 유지하기 위한 당국 간의 조정과 프로젝트의 개발과 완료를 위한 자금조달을 보장하기 위한 육지 채권자들과의 협상이 수반될 것이라고 말했습니다.

규제 당국은 또한 사업 운영이 안정되기 시작한 후 역외 채권자들과의 채무 재조정 논의를 용이하게 할 것이라고 미국 투자은행은 말했습니다.

쏟아지는 발표 이후, 월요일 에버그란데의 주가는 15%까지 하락하여 홍콩 달러 1.92로 2010년 5월 이후 최저치를 기록했습니다.

월요일 미지급으로 채무불이행이 발생할 수 있는 두 개의 채권 중 하나인 2022년 11월 채권은 금요일 말 20.083센트에 비해 달러당 20.787센트의 저조한 가격에 거래되고 있습니다.

유동성이 빠릅니다.

에버그란데는 자산을 처분하여 자본 조달에 어려움을 겪고 있으며, 정부는 후이 가옌 회장에게 자신의 재산을 회사 부채 상환에 사용할 것을 요청했습니다.

이 회사는 해외 채무 불이행, 신용 등급 강등 및 개발자의 주식과 채권의 매도를 야기하는 전례 없는 유동성 압박에 직면한 수많은 개발업체 중 하나일 뿐입니다.

더 이상의 혼란을 막기 위해, 감독 당국은 10월부터 은행들에게 개발업자들의 정상적인 자금 조달 요구에 대한 대출을 완화하고 더 많은 부동산 회사들이 국내 채권을 팔 수 있도록 허용하라고 촉구했습니다.

리커창 총리는 금요일 은행 자금 확보를 위해 중국이 실물경제에 대한 지원을 늘리기 위해 은행준비율(RRR)을 "적시에" 인하할 것이라고 말했습니다.

그럼에도 불구하고 정부는 부동산 부문의 급격한 침체를 막기 위해 봄철에 정책 완화 조치를 대폭 강화해야 할 수도 있다고 일본의 투자은행 노무라가 일요일에 발간한 보고서에서 말했습니다.

전염성입니다.

소규모 개발업체인 선샤인 100 차이나 홀딩스는 월요일 12월 5일 만기인 1억 7천만 달러 규모의 채권을 디폴트했다고 말했습니다.

거시 경제 환경과 부동산 산업을 포함한 여러 요인의 악영향입니다.“

이번 연체 사태로 인해 다른 특정 채무상품에 대한 채무불이행 충당금이 발생하게 될 것이라고 개발업자는 말했습니다.

주가가 거의 3% 하락했습니다.

에버그란데에 이어 중국 개발자 중 최대 역외 채무자인 카이사 그룹 홀딩스는 지난 주 12월 7일까지 6.5% 역외 채권의 교환 제안을 이행하는 데 실패했으며, 그 없이는 채무불이행 위험이 있다고 말했습니다.

개발사는 일부 역외 채권 보유자들과 4억 달러의 채무 상환 기한을 연장하기 위한 협의를 시작했다고 소식통이 로이터 통신에 전했습니다.

소규모 경쟁사인 중국 아오위안 프로퍼티 그룹도 지난주 채권단이 다수의 신용등급 강등으로 인해 6억 5,120만 달러의 상환을 요구했으며 유동성 부족으로 지급이 불가능할 수도 있다고 말했습니다.

출처 : VOANews